Inteligencia Para Su Vida - FORECLOSURE

FORECLOSURE: “Foreclosure” o Ejecución Hipotecaria no es más que, un proceso legal para la anulación en su contra, de una hipoteca y así la Institución Financiera (prestamista) o Banco recupera la propiedad y lo pone a la venta forzada (remate hipotecario). Esto es debido a que el deudor no ha cumplido con los pagos o con los términos de la hipoteca. Existen muchas opciones para no perder la casa y en ese caso un abogado puede recomendarle los pasos necesarios.

En esta ocasión, trataremos la situación en la que propietario de la casa ya está en proceso de “foreclosure”, no ha podido retener la casa y por tanto va a perder el título de la propiedad porque ha decidido no detener la ejecución de la hipoteca. En este caso mucha gente que enfrentan “foreclosure” entrega prematuramente sus casas lo cual es un error costoso. Muchas de las veces, gente en el proceso de foreclosure toman decisiones basadas en lo que ellos suponen y no en lo que realmente ocurrirá. Una decisión basada en falta de conocimiento puede ser costosa.

Mucha gente se mueve de su propiedad antes de que la casa sea ordenada para remate por la Corte de Justicia en el proceso de “foreclosure”. Esto sucede por falta de conocimiento de parte del que habita la casa y son tres las razones por la que cometen dicho error. La primera razón es que el prestatario o comprador de la casa ve a ésta como la fuente de todos sus problemas y desea deshacerse de la propiedad lo más pronto posible. La segunda razón es que muchos propietarios piensan erróneamente que el día ordenado por la corte para el remate de la casa- - o quizás aún más antes- un grupo de personas vendrán a la casa y abrirán a la fuerza la puerta frontal y luego arrojarán todas sus pertenencias a la calle. Bueno, esto no pasa en Georgia. En Georgia, cuando una persona está perdiendo la casa en una corte judicial, que ordena su remate, lo que sucede es que va a pasar de ser un propietario a ser un inquilino. Como un inquilino, las leyes de alquiler (Dueño-Inquilino) se aplican su caso también. Esto significa que antes que la persona sea removida de la casa, debe primero existir una orden de desalojo emitido por la corte. En Georgia, el proceso de desahucio normalmente toma ...